基本案情

沈奶奶與方爺爺系夫妻，二人育有一子方貴，一女方琴，方爺爺于2010年去世。2016年，沈奶奶與方爺爺共有的房屋拆遷，分給沈奶奶安置房屋一套，安置協(xié)議記載被拆遷人為沈奶奶。2020年，沈奶奶作為贈(zèng)與人，方杰(方貴之子)、秦琦(方杰之妻)作為受贈(zèng)人，雙方在不動(dòng)產(chǎn)登記部門，簽訂《贈(zèng)與合同》一份，載明沈奶奶將案涉安置房屋贈(zèng)與方杰、秦琦二人，并將案涉房屋登記在該二人名下。現(xiàn)沈奶奶將二人訴至法院，主張當(dāng)初過戶房子是為了配合二人的孩子小方(沈奶奶重孫)上學(xué)，并非將房子贈(zèng)與二人，二人也承諾給孩子辦完入學(xué)就將房子還給沈奶奶，但后來(lái)一直不配合轉(zhuǎn)移登記房產(chǎn)，故請(qǐng)求法院判令雙方簽訂的《贈(zèng)與合同》無(wú)效，被告協(xié)助原告將案涉房屋轉(zhuǎn)移登記至原告名下。

兩被告共同辯稱，自己一直在照顧原告，原告贈(zèng)與房產(chǎn)是因?yàn)橄Ｍ死^續(xù)照顧她，并非因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)，雙方之間的《贈(zèng)與合同》真實(shí)有效。