基本案情

沈奶奶與方爺爺系夫妻，二人育有一子方貴，一女方琴，方爺爺于2010年去世。2016年，沈奶奶與方爺爺共有的房屋拆遷，分給沈奶奶安置房屋一套，安置協(xié)議記載被拆遷人為沈奶奶。2020年，沈奶奶作為贈與人，方杰(方貴之子)、秦琦(方杰之妻)作為受贈人，雙方在不動產(chǎn)登記部門，簽訂《贈與合同》一份，載明沈奶奶將案涉安置房屋贈與方杰、秦琦二人，并將案涉房屋登記在該二人名下?，F(xiàn)沈奶奶將二人訴至法院，主張當(dāng)初過戶房子是為了配合二人的孩子小方(沈奶奶重孫)上學(xué)，并非將房子贈與二人，二人也承諾給孩子辦完入學(xué)就將房子還給沈奶奶，但后來一直不配合轉(zhuǎn)移登記房產(chǎn)，故請求法院判令雙方簽訂的《贈與合同》無效，被告協(xié)助原告將案涉房屋轉(zhuǎn)移登記至原告名下。

兩被告共同辯稱，自己一直在照顧原告，原告贈與房產(chǎn)是因為希望二人繼續(xù)照顧她，并非因為孩子上學(xué)，雙方之間的《贈與合同》真實有效。