因為在2022年12月26日，東莞將原本限購的莞城、東城、南城、萬江四個街道和松山湖片區的限購政策都解除了，開啟了全城不限購模式，所以現在來看東莞樓市既不限購，又認房不認貸，并且首付還是20%。

這三條救市政策就足以說明當下的東莞樓市，買房門檻幾乎已經沒有了，只要你愿意買，其他問題都可以商量。

關鍵是現在大家的買房意愿還有多少?比如正在讀這篇文章的你，今年有買房的打算嗎?

數據顯示，2022年東莞全年新房住宅成交286萬㎡，同比下跌了42%，創2008年以來新低。住宅成交金額是813億元，同比銳減44%。二手房方面，東莞全年成交約2萬套，比2021年21087套同比減少7%。