“今天上午9點(diǎn)開(kāi)始，1個(gè)小時(shí)接待了三波看房人。”上海浦東的房東趙女士9月30日告訴記者：“本來(lái)我都想好了，220萬(wàn)元就簽字，現(xiàn)在我想賣240萬(wàn)元。”

9月29日深夜，央行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局公告明確，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。同時(shí)，央行還明確，各商業(yè)銀行原則上于2024年10月31日前應(yīng)統(tǒng)一對(duì)存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實(shí)施批量調(diào)整。緊接著，上海、廣州和深圳三個(gè)一線城市均宣布優(yōu)化房地產(chǎn)政策。

其中，上海新政內(nèi)容主要包括：非上海市戶籍家庭以及單身社保滿1年即可在外環(huán)外購(gòu)房;居住證積分達(dá)120分，社保滿3年可享滬籍家庭購(gòu)房待遇，即可買2套住房;臨港新片區(qū)工作、存在職住分離的群體，可在臨港多購(gòu)1套住房;首套首付比不低于15%、二套首付比不低于20%;個(gè)人住房銷售增值稅年限“5改2”;取消144平方米以下普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

廣州則宣布，自9月30日起，該市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市范圍內(nèi)購(gòu)買住房的，不再審核購(gòu)房資格，不再限制購(gòu)房套數(shù)。深圳新政規(guī)定，深圳戶口非核心區(qū)可多購(gòu)一套房，非深圳戶口核心區(qū)購(gòu)房需一保，非核心區(qū)買房無(wú)需社保;個(gè)人住房銷售增值稅年限“5改2”;降低首套、二套首付比例;取消限售、開(kāi)發(fā)商自主定價(jià)。

一項(xiàng)目銷售人員小鄭告訴記者，目前龍華區(qū)已經(jīng)不限購(gòu)了，這對(duì)剛需客戶來(lái)說(shuō)是一個(gè)利好，隨著政策放寬，許多原本觀望的客戶開(kāi)始入市，有客戶9月29日晚上就直接轉(zhuǎn)了定金過(guò)來(lái)。